Propriété villageoise et de caractère - Région d'Angers (25 minutes)

Cette lumineuse demeure familiale XVIIIème d'environ 300m² habitables formait historiquement  la partie noble d'un ancien hôtel particulier.
Elle présente une dizaine de pièces principales et a fait l'objet d'une profonde et méticuleuse  restauration. (Faible consommation énergétique)
Le rez-de-jardin, surélevé, s'accède par un authentique portique à colonnes ; il est majoritairement parqueté et  comprend notamment : Un grand hall d'entrée d'environ 27 m² éclairé par de ravissants oeils de boeuf, un vestiaire avec coin toilettes (wc et lavabo), deux jolies pièces de réception assez volumineuses (plus de 3,30m sous solives !) avec parquets à chevrons, cheminées, trumeau, poutraisons décorées et peintes  .., une jolie cuisine aménagée avec espace repas éclairée et ouvrant sur la terrasse et le jardin.
Le premier étage est également parqueté sur sa majeure partie :
Un grand palier complété d'un dégagement dessert 3 belles chambres, un dressing  et une belle salle d'eau indépendante avec wc
Au second étage, certaines pièces remarquables  de charpente (poinçon, croisées ...) sont apparentes et les sols sont carrelés de tomettes et de terre cuite :
Il présente un salon de repos (28 m² environ) donnant accès à un petit bureau, deux chambres supplémentaires et une charmante salle de bains avec wc.
Le jardin est clos de murs et également très soigné : pelouses, massifs,  bûcher, garage et grande dépendance à usage de remise, garage et atelier ..., terrasse, éclairages, arrosage intégré ...
Une sympathique cave voutée sous la maison complète cette accueillante propriété villageoise à deux pas de toutes les commodités.