Bocage Sabolien : Propriété - situation dominante - bord de rivière

237 600 € HAI*

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Dans le bocage Sabolien et située à proximité de Sablé sur Sarthe (ville avec liaisons TGV directs pour Angers, Nantes, le Mans et Paris Montparnasse) La propriété bénéficie d'une situation dominante remarquable au calme et sans aucun vis à vis.

Il s'agit d'un ancien  corps de ferme, d'architecture simple et classique entouré de belles et vastes dépendances.

Les extérieurs et les terrasses offrent de magnifiques points de vue dominants sur une grande partie de la campagne environnante.

La maison bénéficie d un confort intérieur moderne -  la restauration est  récente et soignée (toitures, assainissement, menuiseries, électricité, plomberie, chauffage, sanitaires ...).
En plain-pied : La salle commune donne accès à un bureau (salon ou chambre d'appoint) avec cheminée  agrémentée d'un ancien four à pain, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, ine salle-à-manger, une arrière-cuisine, une salle d'eau avec douche italienne.
Un grand dortoir avec 7 couchages a été aménagé à l'étage.Il est ici possible de réaliser deux chambres..

Les grandes dépendances sont également en bon état structurel et offrent encore un grand potentiel.
Les extérieurs de la ferme présentent : Un verger planté de nombreux arbres fruitiers , un ancien potager, un grand terrain avec coteau taillis et petit pré bordé par une ravissante rivière poissonneuse.
La simplicité, le charme, et le calme absolu sont au rendez-vous.

* Le prix de 237 600 € comprend 5.600% 12 600 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

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Type de bien

  • Indifférent
  • Maisons, Pavillons
  • Fermettes campagne
  • Appartement
  • Propriétés campagnardes
  • Belles demeures
  • Châteaux
  • Domaines
  • Propriétés villageoises
  • Propriétés Villas
  • Manoirs
  • Local commercial ou professionnel
  • Immeubles de rapport
  • Terrain à Bâtir
  • Terrain avec bâtiment
  • Villa

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Secteur géographique

  • Indifférent
  • Pays de la Loire
  • Sarthe
  • Sablé et communes environnantes
  • Mayenne
  • Maine et Loire
  • Anjou
  • Vallée de la Sarthe
  • Vallée de la Loire
  • Le Mans

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