Grande maison familiale - 72300 - Ville de Sablé sur Sarthe

206 500 € HAI*

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Cette grande maison familiale présente une situation privilégiée sur les hauteurs de la vile de Sablé sur Sarthe à proximité des écoles, lycées, et collèges.
Elle est également très facile d'accès depuis la gare SNCF de Sablé (gare TGV),  qui bénéficient de nombreuses liaisons ferroviaires vers les villes de Nantes, Angers, le Mans et Paris (Montparnasse) 
Les pièces sont lumineuses et très ensoleillées et les vues dominantes sont imprenables.
Il s'agit d'une bonne construction artisanale et  traditionnelle (murs, charpente ....) élevée sur un vaste sous-sol s'étendant sous toute la surface de la maison.
Un grand hall d'entrée donne accès aux principales pièces de réception et de vie de la maison : 
La Salle  de séjour avec cheminée est parfaitement éclairée par de grandes baies vitrées ouvrant sur une grande terrasse, La Cuisine présente un grand espace repas et communique également avec la terrasse ; les vues sont remarquables et sans aucun vis à vis.
Un grand dégagement donne accès à une pièce à usage de  bureau-bibliothèque et à un petit salon.
WC chambre et salle de bains complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage : Un très grand palier dessert wc, salle d'eau et  3 autres  chambres indépendantes de belles dimensions.
Le sous-sol, semi-enterré, est également très spacieux. Il comporte, un garage pour plusieurs véhicules s'accédant par un portail électrique, une salle de jeux, un  atelier, une buanderie et une cave.
La construction est édifiée au milieu de son terrain permettant ainsi une libre circulation tout autour.
DPE en cours de réalisation.
Même si des rafraichissements sont à prévoir (décoration, peintures ....) la maison peut être habitée immédiatement et bénéficie d'un chauffage central très récent (chaudière à condensation).
Documentation et plan peuvent être adressés sur demande.

* Le prix de 206 500 € comprend 5.900% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

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Type de recherche

Type de bien

  • Indifférent
  • Maisons, Pavillons
  • Fermettes campagne
  • Appartement
  • Propriétés campagnardes
  • Belles demeures
  • Châteaux
  • Domaines
  • Propriétés villageoises
  • Propriétés Villas
  • Manoirs
  • Local commercial ou professionnel
  • Immeubles de rapport
  • Terrain à Bâtir
  • Terrain avec bâtiment
  • Terrain de loisirs
  • Villa

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  • Indifférent
  • Maisons, Pavillons
  • Fermettes campagne
  • Appartement
  • Local commercial ou professionnel

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Nombre de chambres (min)

Secteur géographique

  • Indifférent
  • Pays de la Loire
  • Sarthe
  • Sablé et communes environnantes
  • Mayenne
  • Maine et Loire
  • Anjou
  • Vallée de la Sarthe
  • Vallée de la Loire
  • Perche
  • Le Mans

Secteur géographique

  • Indifférent
  • Pays de la Loire
  • Sarthe
  • Sablé et communes environnantes
  • Anjou
  • Vallée de la Sarthe
  • Vallée de la Loire

Budget


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Surface habitable


de à  m²

Surface du terrain


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Surface habitable


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