Maison de charme et de caractère avec jardin et piscine

Dans un secteur très calme et résidentiel  situé en retrait de l'axe Sablé sur Sarthe- La Flèche, cette grande maison de Maître XIXème très récemment restaurée présente une surface de 280m² environ pour 9 pièces principales dont 6 chambres.
Le confort moderne est omniprésent : Pompe à chaleur, haute isolation thermique, menuiseries isolantes, sanitaires contemporains, piscine chauffée, matériaux nobles et de grande qualité ...
En rez-de-cour et jardin une grande entrée (16m²), complétée d'une coin toilettes avec vestiaire et wc.,  ouvre sur un salon avec cheminée (37m²), une salle à manger (22m²) et une cuisine aménagée et équipée (23m²).
Le palier du premier étage (15m²) distribue 3 chambres parquetées de 22 m² chacune et une grande salle d'eau (20m²) avec wc.
Le palier du 2ème étage distribue 3 autres belles chambres (17,18 et 20 m²), un bureau (11,5m²) et une seconde grande pièce d'eau.
Les extérieurs (2375m²)  sont très agréables et aménagés avec soin : Cour gravillonnée et close avec grille et portail d'entrée, jardin clos et paysager, parterres fleuris, arbres d'ornement, piscine chauffée récente (2016)  (9mx5m) et dépendance ancienne à usage de garage et atelier.
Documentation et clichés complémentaires sur simple demande.
Nota :La propriété est également très facile d'accès depuis le charmant village de Malicorne sur Sarthe : ravissant village avec tous commerces (boulangerie, supérette, boucherie, pharmacie etc...) , traversé par la rivière "la Sarthe" et  réputé pour ses faïenceries d'art.
Notre Avis : La rigoureuse restauration est à l'origine du grand degré de confort de cette maison hospitalière, conviviale, et pleine de charme.