Maison d'architecte. Secteur St Denis d'Anjou (8 Mn Sablé Gare) TGV Paris (1H15)

Ravissante et lumineuse villa contemporaine :  (S.U. 271,80m² - SH 222,53m² + Annexes : 69,90m²)
 
Cette remarquable maison d'architecte à l'identité "marquée" bénéficie d'aménagements "haut de gamme" et présente de très confortables volumes parfaitement distribués, tout à la fois intimes et  ouverts sur les principales pièces de vie largement éclairées par de grandes baies vitrées (en aluminium laqué) ouvrants sur la terrasse, la salle à manger d'été,  le jardin et sa piscine...

Le plain-pied, en rez-de-jardin comprend : une accueillante entrée avec jardinière au sol suivie d'un vestiaire et d'un coin toilettes équipé de wc et lave-mains ; une salle de réception d'environ 44m² aux espaces lumineux, une salle à manger conviviale (ouverte sur le salon, l'espace cuisine et, à l'extérieur, sur une charmante salle à manger d'été (sous préau d'exposition Ouest), une remarquable cuisine "Arthur Bonnet" équipée d'éléments très haut de gamme (hotte verticale rétractable etc...), une buanderie fonctionnelle, un appartement parental comprenant lui-même un dégagement, une très agréable chambre ouverte sur la terrasse, une salle de bains et un dressing. 

L'étage présente : Un vaste séjour d'étage en mezzanine, 4 chambres, une grande et charmante pièce  éclairée sur le jardin par une baie ceintrée,  deux salles de bains, 2 wc....

Garages (équipé d'un portail électrique) , atelier, nombreux rangements et placards complètent le plain-pied. Caves à vins en sous-sol.
Menuiseries double-vitrages en aluminium laqué, plancher chauffant, volets roulants électriques avec centralisation, store-banne  électrique, jardin paysager, alarme, piscine ....font de ce très bel ensemble résidentiel, à deux pas des commodités et moins de 10 minutes de la gare de Sablé une propriété ... d'exception !