Maison de Maître - Sablé sur Sarthe - 72300

VENDUE - PRINTEMPS 2018 : Cette sympathique et très confortable  demeure des années 30 présente de nombreux atouts :
La maison en elle-même, d'une surface habitable d'environ 200m² s'habite principalement sur deux niveaux d'habitation. 
- Au rez-de-chaussée : L'entrée principale (avec coin toilettes et lave-mains) dessert les grandes pièces de réception agrémentées de cheminées,  très bien éclairées sur le jardin par de nombreuses fenêtres. (Les vues sont remarquables !) ; la cuisine, parfaitement aménagée et équipée, bénéficie également d'une ouverture directe sur le jardin et la terrasse ; Elle est doublée d'une arrière cuisine très fonctionnelle avec buanderie.
- A l'étage : 4 chambres principales (dont une avec salle de bains privative), 2 wc, une salle d'eau, et une seconde salle de bains. 
Grande pièce au dernier étage à usage d'atelier ou de chambre d'appoint selon besoin.
La maison est élevée sur un sous-sol complet avec cave (digne d'un sommelier averti !), remise, cellier, chaufferie ...
Toutes les menuiseries extérieures sont récentes et bénéficient de double-vitrage.
Les extérieurs sont soignés, parfaitement dessinés et plantés de très beaux arbres d'ornement.
Une vaste dépendance à usage de salle à manger et cuisine d'été,  bûcher, garages, atelier, pièce de jeux, complète ce bel ensemble orné de massifs fleuris à proximité des terrasses (dont une avec barbecue) .... Le charme opère ! ...