Propriété proche de Sablé sur Sarthe

369 000 € HAI*

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Cette grande Maison de Maître d'époque 1920 est une demeure familiale  lumineuse  de style Anglo-normand. Elle   est  percée de nombreuses ouvertures sur son jardin-parc. Son vaste sous-sol est surmonté  de 3 niveaux d'habitation pour 11 pièces principales environ (Surface habitable de l'ordre de 350 m²)
Solidement construite en pierre de pays (Pierres de Juigné sur Sarthe) au début du XXème siècle elle comprend de très jolies pièces de réception (salle à manger, salon, fumoir ...) s'accédant par un large vestibule d'entrée prolongé d'une entrée de service (avec second escalier extérieur). Cette seconde entrée donne accès à une cuisine conviviale et aménagée avec un espace repas. Elle est carrelée de tomettes anciennes en nid d'abeilles.
Les pièces de réception sont ornées de cheminées, elles comportent de jolis parquets à chevrons ou a bâtons rompus,  boiseries en cimaise, plafond à caissons et plafonds moulurés.
Le grand salon donne accès à une terrasse couverte offrant de très jolies vues sur le parc et escalier à balustres y conduisant.
Au premier étage, un grand palier suivi d'un dégagement desservent 4 grandes chambres dont une avec balcon-terrasse, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains, un coin toilettes avec w.c.
L'étage supérieur comprend 5 chambres supplémentaires (dont une petite), une salle d'eau, un cabinet de  toilette, et une valiserie.
Un système performant de chauffage central avec chaudière à granules à été installé récemment (chaudière Viessman)
Au sous-sol : bûchers, caves, remises, vaste garage.
Le parc à l'Anglaise est simplement dessiné. Il comprend une petite pièce d'eau sécurisée, une dépendance à usage de remise et garage et est  planté de nombreux arbres d'ornement parmi lesquels : tilleuls, hêtres pourpres, chênes d'Amérique, marronniers, robiniers, merisiers.
Facile d'accès et à quelques minutes de Sablé sur Sarthe  et des autoroutes, Le site est très plaisant et calme.
La gare de Sablé sur Sarthe disposent de liaisons TGV principalement en direction de Angers et Nantes (à l'Ouest)  et Le Mans et Paris (à l'Est). La gare de Paris-Montparnasse est accessible en 1H15 !.
Clichés complémentaires sur simple demande.
 



* Le prix de 369 000 € comprend 5.430% 19 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

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Type de bien

  • Indifférent
  • Maisons, Pavillons
  • Fermettes campagne
  • Appartement
  • Propriétés campagnardes
  • Belles demeures
  • Châteaux
  • Domaines
  • Propriétés villageoises
  • Propriétés Villas
  • Manoirs
  • Local commercial ou professionnel
  • Immeubles de rapport
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  • Terrain avec bâtiment
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Nombre de chambres (min)

Secteur géographique

  • Indifférent
  • Pays de la Loire
  • Sarthe
  • Sablé et communes environnantes
  • Mayenne
  • Maine et Loire
  • Anjou
  • Vallée de la Sarthe
  • Vallée de la Loire
  • Perche
  • Le Mans

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  • Indifférent
  • Pays de la Loire
  • Sarthe
  • Sablé et communes environnantes
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  • Anjou
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Surface habitable


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Surface du terrain


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Surface habitable


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