Maison de caractère avec terrain dominant la riviere

PROPRIETE SOUS COMPROMIS  -  MARS 2019; Cette charmante petite propriété calme et très facile d'accès depuis la gare sncf TGV de Sablé sur Sarthe (10 minutes environ)  bénéficie d'un ravissant cadre campagnard. 
Elle est en situation dominante et son terrain descend jusqu'à la rivière.
Les premiers commerces sont accessibles en 5 minutes environ et la proximité de sablé (8 minutes environ) lui donne un réel atout. 
La maison d'habitation en elle-même  présente 5 pièces principales et une cuisine avec espace repas. La surface habitable est d'environ 150 m².
Elle comprend 4 chambres dont une, en plain-pied avec salle de bains à proximité (actuellement à usage de bureau).La salle de séjour d'une surface de 38 m² environ  fait corps avec la salle à manger. Il s'agit d'une pièce très lumineuse éclairée par plusieurs portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse conduisant au jardin. 
Les points de vues sont ravissants. Plusieurs jolies dépendances d'époque, majoritairement situées face à la maison complètent l'ensemble. On compte parmi celles-ci une ancienne grange, un grand garage, un atelier-chaufferie, un bûcher, un ancien chenil ...
Le terrain planté de massifs et orné de très beaux  arbres (dont certains centenaires)  comprend également un verger. Il est bordé par la rivière.
Le cadre et son environnement luxuriant sont remarquables.

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