Grande maison de ville restaurée au coeur de Sablé en bord de Sarthe

186 000 € HAI*

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Cette grande maison de ville restaurée est remarquablement située dans un secteur très calme du plein centre ville de Sablé sur Sarthe et ouvre sur une ravissante terrasse close bordée par la rivière "la Sarthe".

La maison comporte 6 pièces principales dont 4 chambres. La restauration est soignée (plomberie, chauffage, électricité, sanitaires ....) et les matériaux sont de belle qualité (menuiseries double-vitrage, chaudière à condensation au gaz de ville ...)

Au rez-de-chaussée : une entrée très accueillante ouvre sur un large salon/séjour avec cheminée insert bénéficiant d'un éclairage traversant sur la rue et sur le jardin/terrasse. Cette grande pièce carrelée ouvre également sur le jardin/terrasse et sur une cuisine aménagée et fonctionnelle.
Une pièce à usage de buanderie et un wc complètent utilement le rez-de-chaussée.

A l'étage : l'escalier dessert une pièce à usage de bureau ouvrant sur la 1ère chambre. La deuxième chambre cocooning s'accède par un escalier japonnais complété d'une salle de bain, wc et dressing.Au second étage: une grande chambre avec rangement et une salle d'eau avec wc.

Le troisième étage donne accès à une 4ème et grande chambre au toit cathédrale.Les extérieurs sont simples et soignés : la terrasse donne accès au petit jardin clos très conviviale à proximité imédiate de la rivière.
2 places de parking complètent utilement cette maison.

Notre avis: Une maison très confortable et conviviale en plein coeur de ville !

* Le prix de 186 000 € comprend 10 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

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