Maison de caractère dans le village de Parcé sur Sarthe

199 500 € HAI*

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Cette charmante demeure villageoise aux origines très anciennes présente actuellement 7 pièces principales dont 4 chambres. Entièrement restaurée il y a quelques années, elle est en excellent structurel et bénéficie d'un confort moderne : pompe à chaleur, sanitaires, boiseries haut de gamme etc...Les commerces de ce ravissant village dynamique, classé aux "petites cités de caractère" sont tous accessibles à pied et un accès conduisant à la rivière "la Sarthe" à proximité immédiate. Au rez-de-chaussée : deux grandes pièces de vie (salon  avec cheminée- salle à manger et cuisine) d'environ 29 m² chacune sont reliées entre elles par une jolie coursive largement vitrée et donnant accès à une cour conviviale, agrémentée d'une terrasse et de parterres fleuris,  parfaitement close par d'anciens murs épais.Coin toilettes avec espace lingerie et ....magnifique  et volumineuse cave à vins sous roc aux plafonds hauts et voutés. Les éclairages de cette cave sont parfaitement étudiés.Deux escaliers conduisent aux étages présentant  quatre chambres, un ravissant bureau-bibliothèque en mezzanine, une salle d'eau avec wc attenant et une salle de bains.Il est possible d'acquérir en sus un beau jardin d'environ 200m² à quelques dizaines de mètres de la maison.Cet ancien logis pourrait tout aussi bien convenir en résidence principale qu'en résidence secondaire.La gare TGV de Sablé est à 10 Kms (15 minutes environ) ; trains directs pour le Mans (20 minutes) ou Paris Montparnasse (1 H)  ou Angers (20 Minutes) ou Nantes ...Un coup de cœur ... ne peut être exclus !

* Le prix de 199 500 € comprend 5.000% 9 500 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

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Type de bien

  • Indifférent
  • Maisons, Pavillons
  • Fermettes campagne
  • Appartement
  • Propriétés campagnardes
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  • Châteaux
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  • Propriétés villageoises
  • Propriétés Villas
  • Manoirs
  • Local commercial ou professionnel
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  • Terrain avec bâtiment
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Nombre de chambres (min)

Secteur géographique

  • Indifférent
  • Pays de la Loire
  • Sarthe
  • Sablé et communes environnantes
  • Mayenne
  • Maine et Loire
  • Anjou
  • Vallée de la Sarthe
  • Vallée de la Loire
  • Perche
  • Le Mans

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  • Sablé et communes environnantes
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Surface habitable


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