Propriété rurale - Domaine de chasse et de pêche avec bois, étangs et prairies

Il s'agit d'une propriété aux points de vues ravissants, située au coeur d'une nature sauvage préservée et très  facile d'accès (25 minutes environ) depuis la ville du Mans (Gare TGV pour Paris Montparnasse 55 minutes).
Le domaine présente une surface de plus de 36 Hectares d'un seul tenant harmonieusement répartis entre bois et prairies sauvages (giboyeuses) et étangs (peuplés d'écrevisses et de poissons...)
La maison  est entièrement restaurée et formée de 6 pièces principales.
En rez-de-cour,  l'habitation comprend une grande entrée avec vestiaire et wc., une chaleureuse pièce de réception de 38 m² environ agrémentée d'une cheminée monumentale et d'une authentique poutraison apparente, une grande cuisine conviviale d'environ 30m² avec espace salle à manger...
A l'étage : deux paliers avec dégagements desservent 4 chambres confortables ainsi que deux salles d'eau avec wc.
Une grande terrasse parfaitement exposée, en façade de la maison est abritée sous une tonnelle de splendides mûriers.
Les vues sur les étangs les bois et leurs abords sont ravissantes et imprenables.
Une ancienne grange fait office de garage et atelier.
Ici, la nature est très préservée (un nid de chouette-effraie se doit d'être entretenu chaque année !...) et  le gibier est roi. Les activités sont nombreuses et variées : chasse, pêche, randonnées pédestres, cyclables, équestres, et ... mycologiques !! ....La cueillette des champignons ne laissera pas indifférent les amateurs ! ... Cèpes de Bordeaux, Bolets, Girolles, Chanterelles, Trompettes de la mort, Pieds de moutons, Lactaires délicieux ... !!
En résidence principale ou secondaire il s'agit d'une propriété très conviviale.