Propriété de charme avec terrain en bord de rivière - Axe Sablé - Le Mans

Cette séduisante propriété, parfaitement entretenue, s'accède par une allée privée aménagée dans un jardin-parc ravissant.
La maison principale présente une surface de 165m² environ et comprend, savoir  :

- En rez-de-parc et jardin : un hall d'entrée complété d'un petit salon à usage de bureau-bibliothèque, une vaste pièce de séjour avec cheminée se poursuivant en forme de "L" sur la cuisine aménagée, une très agréable véranda depuis laquelle on profite d'une vue ravissante sur le parc et la rivière, Coin toilettes avec salle d'eau et w.c.
- A l'étage : Palier distribuant 4 chambres parquetées, salle d'eau avec w;c. et petit bureau.

Une vaste dépendance, séparée du corps de logis principal renferme  une sympathique maison d'amis équipée d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau (+ w.c.) et de 2 chambres, et complétée d'un double garage avec grenier au-dessus. (Un B&B, petit gîte ou chambres d'hôtes seraient parfaitement envisageable)
Les extérieurs sont particulièrement soignés et entretenus. En descendant vers la rivière un chalet reposant a été aménagé surplombant un très agréable petit étang. Ponton sur la rivière permettant d'amarrer une belle embarcation ...
Cette propriété pleine de charme (et dotée de prestations techniques de qualité : arrosage intégré, caméras-vidéo, éclairage intégré sur la totalité du parc, cascade etc...) pourrait tout aussi bien convenir en Résidence principale qu'en Résidence secondaire.