Villa remarquablement située à quelques minutes de Sablé.

269 800 € HAI*

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Cette propriété est remarquablement située  en secteur calme, résidentiel, proche de la rivière et du golf de Sablé-Solesmeset  à quelques minutes du centre ville de Sablé et des centres commerciaux : 
L'intérieur et les extérieurs de la maison  ont été  entièrement repensés, restaurés, redistribués et le confort moderne est très présent.: automatisation, sanitaires récents, matériaux nobles et de qualité...
Le maison comprend désormais 6 pièces principales baignées de lumière.
En plain-pied, le Hall d'entrée, accueillant,  présente un coin toilettes avec w.c. et lave-mains, deux jolies pièces de réception contigües dont un salon avec cheminée de 40m². Ces réceptions bénéficient de vues ravissantes sur le jardin-parc et ouvrent sur une grande terrasse en situation dominante ; 
La cuisine est aménagée et très fonctionnelle. Une chambre spacieuse avec salle de bains privative complètent le plain-pied ainsi qu'une lingerie, un cellier,  et un grand dégagement, distinct de l'entrée, avec escalier vers l'étage.
A l'étage : Le palier, suivi d'un couloir, dessert 4 chambres et une  salle d'eau avec w.c.
Les espaces autour de la maison sont parfaitement aménagés : Jardin d'agrément, jardin fruitier et jardin potager sont parfaitement entretenus. La grande terrasse équipée d'un store-banne dessert un  kiosque avec un espace repas très convivial.
Portail électrique, arrosage automatique , dépendances, double garage avec rangements....
Globalement, les prestations sont excellentes. Le charme opère ! .
Une documentation peut être adressée sur simple demande. 

* Le prix de 269 800 € comprend 4.980% 12 800 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

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Type de bien

  • Indifférent
  • Maisons, Pavillons
  • Fermettes campagne
  • Appartement
  • Propriétés campagnardes
  • Belles demeures
  • Châteaux
  • Domaines
  • Propriétés villageoises
  • Propriétés Villas
  • Manoirs
  • Local commercial ou professionnel
  • Immeubles de rapport
  • Terrain à Bâtir
  • Terrain avec bâtiment
  • Villa

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Nombre de chambres (min)

Secteur géographique

  • Indifférent
  • Pays de la Loire
  • Sarthe
  • Sablé et communes environnantes
  • Mayenne
  • Maine et Loire
  • Anjou
  • Vallée de la Sarthe
  • Vallée de la Loire
  • Perche
  • Le Mans

Secteur géographique

  • Indifférent
  • Pays de la Loire
  • Sarthe
  • Sablé et communes environnantes
  • Anjou
  • Vallée de la Sarthe
  • Vallée de la Loire

Budget


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Surface habitable


de à  m²

Surface du terrain


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Surface habitable


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