Propriété villageoise à 30 minutes Le Mans

Belle propriété familiale aux volumes généreux et à l'identité marquée composée d'un élégant Manoir, d'une maison d'amis et de dépendances sur un jardin-parc d'environ 3000 m² arboré; l'ensemble en très bon état et parfaitement entretenu au coeur de ville de Brûlon, petite cité de caractère située à 30 minutes de Le Mans.

Le Manoir, flanqué d'une authentique tour carrée d'origne XVème abritant l'escalier, présente une surface habitable d'environ 270 m².
Au rez de chaussée, l'entrée dessert un confortable salon (env. 39 m²)  avec parquet chêne et cheminée et une salle à manger avec boiseries, moulures et rosace. Un dégagement mène à la vaste cuisine aménagée (env. 44 m²), fonctionnelle et conviviale, avec cheminée et accès au jardin, et à une salle d'eau avec wc. Arrière-cuisine, buanderie, cellier-cave, chaufferie et atelier.
A l'étage, majoritairement parqueté,un couloir dessert quatre chambres spacieuses, une grande salle de bain et deux salles d'eau avec wc. Un grenier aménageable occupe le second étage.

La maison d'amis, (env. 83 m²) tout à fait indépendante est composée d'un salon, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. Une cuisine d'été, un petit salon et un atelier occupent une dépendance à proximité.

Les extérieurs, à l'image de l'habitation, sont soignés et ravissants: cour et allées pavées, terrasse et pergola, kiosque, jardin-parc planté de jolis arbres d'ornement, d'arbustes variés et rosiers. 

Notre avis: Charme et élégance pour cette propriété de caractère restaurée dans les règles de l'art !

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