Appartement T4 - 83,50m2 centre-ville Angers (49)
Exclusivité - Contact Camille GAGER 06 49 25 26 99
Situation idéale pour cet appartement lumineux de 60m2 (+ 23,5m2 de réserve foncière) situé au 2ème étage d'une petite copropriété place de la Visitation à Angers (49), à 2 minutes à pied de la gare SNCF.
L'appartement au calme, en plus de sa situation centrale, bénéficie de beaux volumes. Aucun travaux à prévoir, rénovation totale en 2023 (chaudière gaz, double vitrage...)
Vous disposerez d'une entrée ouvrant sur un salon/séjour exposé sud/ouest ouvert sur une cuisine moderne neuve. Deux grandes chambres parquetées et une salle d'eau.
En annexe, au 3ème et dernier étage un immense grenier de 23,5m2 loi carrez (32,5m2 au sol) pouvant facilement être rénové pour créer une pièce supplémentaire et/ou autre...
En plus, une belle cave complète cet ensemble. Possibilité de louer un garage à proximité.
Notre avis: Bien rare sur le marché, une visite rapide s'impose !
