Maison de Famille du XVIIe Siècle - ANGERS (49)

Contact Camille GAGER 06 49 25 26 99

Magnifique demeure du XVIIe siècle, située à seulement 30 minutes d’Angers et à 15 minutes de Sablé-sur-Sarthe et de Château-Gontier.
Nichée au cœur d’un charmant village, cette demeure historique est entourée d’un jardin clos de murs de 1800 m², arboré de belles essences.

Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un vaste salon-séjour et un autre salon / salle à manger, tous deux agrémentés de somptueuses cheminées en tuffeaux.
Vous trouverez également une suite parentale indépendante ouvrant sur le jardin avec sa salle d'eau, un bureau, une grande cuisine alliant modernité et caractère, une arrière cuisine et un cellier chaufferie. Dans le prolongement, un accès à la belle piscine intérieure chauffée et son pool house avec sauna, douche et wc complètent ce niveau.

L'étage abrite huit chambres spacieuses avec parquets, ainsi que cinq salles de bains, parfaites pour accueillir famille et invités.

La maison dispose également d’un grenier et d’une cave.

L'ensemble est en bon état général ou l'on retrouve des éléments d'époque tels que des parquets pointe de diamants en chêne, des fenêtres avec volets intérieurs, carreaux de terre cuite et cheminées en tuffeau. Le chauffage mixte allie pompe à chaleur et chaudière moderne.

Profitez également d’une piscine intérieure chauffée, accessible de l'intérieur comme de l'extérieur.

Des dépendances, y compris un garage pour deux voitures et un atelier, ainsi qu'une maison de 120 m² pour l'accueil indépendant de famille ou de gîte, complètent cette propriété.

Le village offre des commodités telles qu'un restaurant, une poste, une école et une crèche. À 5 minutes, commerces et services, gare TER desservant Angers en 20 minutes, et la gare TGV de Sablé-sur-Sarthe (Paris en 1h04).

Notre avis: Une demeure alliant charme historique et confort moderne, idéale pour une vie paisible en Anjou ou pour accueillir une activité libérale!

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