Charmante maison de caractère du XIXe

SOUS OFFRE - Au cœur d’un joli village bordé par la rivière, charmante maison de caractère du XIXe, restaurée et entretenue avec soin, avec dépendance et jardin clos de murs à proximité immédiate de Sablé sur Sarthe. Elle bénéficie d’une desserte aisée grâce à la gare de Sablé sur Sarthe qui relie Paris en 1h15 et aux 2 accès autoroute à proximité. A mi-chemin entre Le Mans et Angers (55 km).

La maison, confortable et lumineuse, présente une surface habitable d'environ 95 m². Le rez-de-chaussée est majoritairement carrelé de belles terres-cuites, il comprend : Une pièce de séjour avec cheminée insert et poutraisons apparentes, une cuisine fonctionnelle et aménagée ouvrant sur une terrasse donnant accès au magnifique jardin. Coin toilette/wc et penderie.

A l'étage, un palier dessert une salle de bain, une chambre avec des vues magnifiques sur l’Abbaye de Solesmes ainsi qu’une grande mezzanine avec petit salon, bureau et dressing donnant accès de plain-pied au jardin en terrasse (possibilité de créer 2 chambres). 

Une charmante dépendance aménagée avec son poêle à bois et lavabo vous permettra de loger vos convives.  

Les extérieurs sont remarquables et plein de poésie :  massifs fleuris, espaces cocoonings s’accédant par l’escalier de pierre, ainsi qu’une terrasse agrémentée d’une charmante tonnelle ponctuent cet espace bucolique. 3 cabanons complètent utilement ce jardin ainsi qu’un vaste potager. 

Notre avis : Beaucoup ... Beaucoup de charme !

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