Ancien corps de ferme entièrement restauré - Sablé sur Sarthe (72)

Cabinet Camille GAGER: +33 02 43 62 05 50

Idéalement situé à 7 mins de Sablé sur Sarthe, ancien corps de ferme, doté d'une architecture simple et classique, entouré de magnifiques dépendances sur 1,9 hectares.

Avec son allure traditionnelle, cette propriété offre une atmosphère chaleureuse dans un environnement calme et préservé.

La maison a été entièrement restaurée, offrant un confort intérieur moderne à haute performance énergétique (doubles vitrages, PAC...). Dès votre arrivée, vous serez accueilli(e) par une entrée spacieuse qui mène à un grand salon/séjour, idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre en famille. La cuisine équipée et aménagée dispose d'un accès direct sur le préau et la terrasse, vous permettant de profiter pleinement des repas en plein air tout en admirant la vue sur le magnifique jardin.
Toujours de plain-pied ; deux chambres, une salle d'eau et des toilettes complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, avec double accès extérieurs et/ou intérieur, vous trouverez trois autres chambres, une salle d'eau et des toilettes, offrant ainsi un espace privé. (Ou pouvant être loué de manière indépendante - gites, airbnb) Chaque pièce est baignée de lumière naturelle, créant une ambiance sereine et agréable.

Les dépendances de cette propriété sont exceptionnelles et offrent un potentiel infini. Vous découvrirez une ancienne étable, une grange et un hangar, prêts à être transformés en espaces de vie supplémentaires, un atelier d'artiste, une salle de jeux ou tout autre projet qui vous tient à cœur. Laissez libre cours à votre imagination !

Les extérieurs sont vastes et paysagés, le vaste terrain d'1,9 hectares offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour créer un magnifique jardin paysager, cultiver vos propres légumes ou même accueillir des animaux.
 Les amoureux de la nature seront comblés par cet espace généreux.

Cette propriété est également idéale pour un artisan à la recherche d'un lieu de travail inspirant et fonctionnel.

Notre avis: Propriété idéale pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités de la ville !