Maison bourgeoise de caractère XVIIᵉ siècle - BRULON (72)

Contact Anne DELAUNE : 06 76 79 91 61

Située au cœur d’une cité de caractère très dynamique en Sarthe, cette maison bourgeoise du XVIIᵉ siècle offre un cadre de vie rare alliant charme de l’ancien, volumes et confort moderne.

D’une surface d’environ 353 m² habitables, cette maison de caractère en bon état général bénéficie d’une double exposition, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied, avec un salon lumineux, une salle à manger, un petit salon, ainsi qu’un bureau, tous avec accès direct au jardin et au parc clos.
La maison dispose de deux escaliers desservant les étages.
Au premier étage, une grande suite parentale comprend un salon-bureau, une chambre et une salle d’eau. L’ensemble de la propriété compte 6 chambres, deux salles de bains, offrant un confort idéal pour une maison familiale, une résidence principale ou secondaire, voire un projet de maison d’hôtes en Sarthe.

À l’extérieur, le terrain de plus de 2150 m², entièrement clos de murs, accueille un magnifique parc arboré avec deux cèdres remarquables. Une dépendance permet l’aménagement d’une cuisine d’été. Le terrain est piscinable, un atout rare pour une maison ancienne en cœur de village.
La propriété comprend également une cave et un grand garage de 75 m².

Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville récente, garantissant un bon confort thermique.

Le village offre toutes les commodités à pied : boucher, boulanger, épicerie, marché, fromager, pharmacie, maison médicale avec médecins et spécialistes.
Un environnement recherché pour un achat immobilier de qualité en Sarthe.

Maison de charme rare à la vente, idéale pour les amateurs de demeures anciennes, souhaitant conjuguer vie de village, espace, parc clos et authenticité.