Charmante maison de bourg avec jardin à fort potentiel - AUVERS LE HAMON (72)

Contact Anne DELAUNE : 06 76 79 91 61

EXCLUSIVITE - Située au cœur du charmant village d’Auvers-le-Hamon, à seulement quelques minutes de Sablé-sur-Sarthe, cette jolie maison en pierre, couverte en ardoises, offre un cadre de vie paisible et authentique.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son séjour de 27 m², chaleureux et lumineux, avec sa belle cheminée en pierre. La cuisine attenante est à aménager selon vos envies. Toujours de plain-pieds vous trouverez également des toilettes ainsi qu’un accès direct à une vaste terrasse donnant sur le jardin.

À l’étage, trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée. Un grenier aménageable complète l’ensemble, offrant de belles perspectives d’agrandissement.
La maison dispose également d’une cave.

À l’extérieur, le jardin clos de murs, arboré et fleuri, vous invite à la détente. Il abrite de nombreux arbres fruitiers, un puits, une dépendance servant d’atelier, ainsi qu’un préau.L’ensemble s’étend sur une parcelle de 786 m².

Un bien plein de charme, avec du cachet et un fort potentiel, idéal pour une résidence principale ou secondaire au cœur d’un village dynamique et convivial.