Maison villageoise - charme et caractère - proximité Sablé (72)

VENDU - Située dans le centre historique d'un ravissant village classé avec tous commerces et commodités, cette maison de caractère bénéficie de la proximité immédiate d'un ravissant Monument historique et d'un environnement tout à la fois remarquable et serein.
L'entrée principale s'effectue d'ailleurs par le Monument lui-même ! 
La maison renferme en rez-de-cour et jardins : Une entrée avec vestiaire et coin toilettes (wc), deux jolies pièces de réception en enfilade et  très lumineuses agrémentées d'une belle cheminée fonctionnelle, une cuisine aménagée avec un espace repas et à la poutraison en croisée.
Un Cellier, un bûcher et diverses dépendances attenantes offrent d'immédiates possibilités d'agrandissement (si nécessaire)
Au premier étage : Le palier dessert une grande chambre parentale, une petite chambre et une salle de bains au confort moderne, 
L'escalier se poursuit jusqu'au 2 ème étage comportant, sous combles, un grand dégagement (avec lit d'appoint), et une belle et grande chambre au volume généreux.
Les extérieurs présentent une authenticité marquée.
On notera en particulier la présence d'une ravissante petite salle de réception d'été pouvant parfaitement faire office de chambre d'hôtes, d'une ancienne grange volumineuse faisant actuellement office de garage, d'un atelier et d'un bûcher....
Cours, aires de circulation, jardins d'agrément, jardin potager, jardin fruitier, délimités par d'anciens murets en pierre de pays, offrent autant de perspectives, d'ambiances et de lumières différentes.

Notre avis : Il s'agit d'une propriété de charme à l'identité marquée.