La douce vie de village à Marigné-Laillé (72)

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Au cœur du charmant village de Marigné-Laillé, cette authentique maison de ville ancienne dévoile, derrière sa façade discrète, un art de vivre empreint de douceur et de caractère. Nichée dans un environnement paisible, elle conjugue avec élégance le cachet de l’ancien et le confort d’équipements récents.

Dès l’entrée, la maison s’ouvre sur une atmosphère chaleureuse où les volumes se déploient avec harmonie.
Le salon, baigné de lumière, invite à la détente dans un cadre intime et apaisant. La cuisine familiale, pensée comme un véritable lieu de partage, se prolonge naturellement vers l’espace salle à manger, offrant un ensemble convivial et fonctionnel.
Un bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou les moments de lecture au calme.
Deux chambres ainsi qu’une salle d’eau viennent parfaire ce rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied confortable.

L’organisation intérieure privilégie la fluidité des circulations et le bien-être au quotidien, dans une ambiance douce et accueillante où chaque espace trouve naturellement sa place.

Côté prestations, la propriété bénéficie d’équipements récents assurant un confort optimal et une maîtrise énergétique appréciable : une pompe à chaleur neuve et un ballon thermodynamique viennent moderniser l’ensemble avec efficacité.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement.Le jardin, véritable écrin de verdure de 614 m², accueille un potager propice aux plaisirs simples et authentiques. La terrasse exposée plein sud promet de délicieux moments ensoleillés, entre repas d’été et instants de détente.

Une dépendance abrite buanderie, cellier et cave, offrant des espaces de rangement précieux, tandis qu’un garage et un stationnement pour deux véhicules complètent cet ensemble fonctionnel.

Notre avis : Rare par son équilibre entre authenticité, confort et qualité de vie, cette maison séduira les amateurs de lieux sincères et chaleureux, en quête d’un refuge paisible au cœur d’un village vivant.