Maison de Village avec un appartement locatif 15 minutes de LE MANS (72)

Contact Anne DELAUNE : 06 76 79 91 61

Idéalement située au cœur d’un village vivant avec tous commerces accessibles à pied, cette maison de caractère a été restaurée avec soin et offre un cadre chaleureux et convivial.

D’une surface habitable de 126 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste salon-séjour lumineux de 29 m², d’une cuisine aménagée, d’un espace arrière-cuisine, d’un toilette indépendant, ainsi que d’un second salon intimiste et baigné de lumière de 15 m², idéal pour un coin lecture ou un bureau.
En complément, vous découvrirez une belle cave voûtée en pierre, témoignage du charme authentique de la maison.

À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables, une salle d’eau et un WC.
Implantée sur un terrain de 550 m² entièrement clos, la propriété bénéficie d’un grand garage de 64 m², parfait pour les amateurs de bricolage, de collection ou tout simplement pour du rangement supplémentaire.

Atout supplémentaire : un appartement indépendant de 37 m², entièrement rénové, avec son propre accès, générant actuellement un revenu locatif mensuel de 420 €.

Notre avis : Un bien atypique, au charme préservé, offrant confort de vie, authenticité et un revenu complémentaire. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !