Jolie maison de village avec jardin bordé par la rivière

Au coeur d'une jolie petite cité de caractère, bordée par la rivière, charmante maison ancienne, restaurée sous la tutelle d'un architecte et parfaitement entretenue, avec garage et magnifique jardin clos.

La maison, confortable et lumineuse, présente une surface habitable d'environ 95 m².

Au rez de chaussée; la cuisine et son poêle à bois, avec accès au jardin, est largement ouverte sur un salon-séjour. Coin toilettes/wc.

A l'étage, un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau. Le second accueille une grande chambre avec poutraison et carrelée de terre cuite.

Un charmant préau, avec sa cheminée d'extérieur, adossé à la façade côté jardin, abrite l'accès à une belle cave voutée pour les amateurs de bon vin et au grand garage attenant. Possibilité d’extension du garage avec des plans d’architecte mis à disposition.

Tous les extérieurs sont soignés et entretenus. Le jardin clos est planté de nombreux arbustes et massifs abondamment fleuris. Des pergolas, des pas japonais de céramique ponctuent cet espace bucolique jusqu'à l'escalier de pierre qui accède à la rivière.

Notre avis : Il s'agit d'un ensemble calme, soigné, sympathique et très convivial.

Situation géographique: Facile d'accès et à quelques minutes de Sablé sur Sarthe et des autoroutes A11 et A81.Rennes/Le Mans/Paris et Angers/Nantes 
La gare de Sablé sur Sarthe dispose de liaisons TGV en direction de Angers (25 mins), Nantes (1h00), Le Mans (30mins) et Paris (1h15).
Documentations et clichés complémentaires sur simple demande.