Exceptionnelle et ravissante closerie du XVIIIème - La Flèche (72)

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Exclusivité - Exceptionnelle et ravissante closerie Fléchoise du XVIIIème offrant le charme et le calme de la campagne aux portes du centre-ville sur une parcelle arborée de 1800m².

Forte de son passé historique, cette closerie bénéfie d’une rénovation intégrale particulièrement réussie et soignée comme on n'en retrouve plus !

L’authenticité de cette demeure de caractère est soulignée par la qualité de la restauration sur mesure dans le respect et le choix des matériaux naturels (pierres taillées sur-mesure, terres cuites, chaux, isolation chanvre, parquets chêne, tuiles plates...)

L’ entrée, magnifiée par ses tomettes, dessert de part et d’autres les espaces de vie. Un chaleureux salon avec sa cheminée médiévale ouvrant lui-même sur le jardin. Dans le prolongement, un bureau ouvrant également sur l'extérieur. Une élégante cuisine à la rénovation contemporaine baignée de lumière avec son plafond de verre donnant l'impression de cuisiner à l'extérieur.

Dans la deuxième partie de la maison, une suite parantale avec sa salle d'eau en pierres.
Un somptueux escalier en bois permet d’accéder à l'étage composé de deux chambres aux toits cathédrale dont une baignée de lumière grâce à de larges ouvertures offrant des vues imprenables sur le jardin et la campagne environnante. Une magnifique salle de bains se trouve entre ces deux chambres et une pièce de rangement annexe.

Cette maison familiale est complétée d'un cellier, d'un garage et d'un auvent permettant de profiter de l'extérieur toute l'année.

Un jardin arboré aux multiples essences offre un cadre de vie propice à la sérénité. Enfin, la propriété conjugue les souvenirs du passé au confort de demain par sa qualité d'isolation et énergétique (puit canadien). Aucun travaux est à envisager.

Cette ensemble unique est à proximité immédiate de toutes les commodités de La Flèche et permet de rejoindre rapidement les grands axes autoroutiers pour Paris (2h) et/ou Angers (45mins).

Notre avis: un bien exceptionnel tant par son emplacement que par son charme, calme et sa rénovation de grande qualité... Il s'agit d'un ensemble tout à fait unique !