Très belle propriété dans le bocage Mayennais

Propriété située dans la campagne Mayennaise dans un village plein de charme au calme, facilement accessible par le train et l'axe autoroutier, 20 minutes de Sablé sur Sarthe gare TGV et 30 minutes de Laval. Ancienne ferme de 163 m2 entièrement restaurée par un architecte sur un terrain de 6100 m2.

L'entrée se fait par le côté de la maison, se poursuivant par une grande pièce de vie de 70 m² avec une vue imprenable sur la campagne verdoyante, grâce à une verrière extraordinaire (possibilité d'installer un poële ou une cheminée au centre/ sur le côté de la pièce).
Dans le prolongement une cuisine avec accès sur l'extérieur. Petite cave (tempérée). Chauffage par le sol pour le rez de chaussée, isolation parfaite, la maison est très économe en énergie.

A demi niveau, un wc indépendant, une arrière cuisine buanderie donnant accès direct au garage.Sur le palier une suite parentale avec dressing donnant accès sur l'exterieur, une salle d'eau de plain pied.
Au premier étage, une chambre lumineuse et spacieuse avec salle d'eau, et wc.
Dans le prolongement du couloir 2 chambres et une salle d'eau, wc.

A l'arrière de la maison une charmante dépendance en pierre et ardoise avec arrivée d'eau et électricité.

Pour compléter cet ensemble : une grange en bardage bois.
Le terrain est piscinable.

Notre avis: Le charme de l'ancien mêlé à une restauration contemporaine... Un bien rare, bien tout à fait exceptionnel !

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