Belle Villa contemporaine en centre ville

EXCLUSIVITE - Spacieuse et lumineuse Villa d'architecte de 240 m² en plein coeur de Sablé sur Sarthe dans un cadre verdoyant et discret de 1600 m² avec piscine, garages et appartement locatif indépendant.

Cette villa se distingue par sa qualité de construction et son agencement offrant des volumes importants et un grand confort.
Le hall d'entrée, avec son majestueux escalier de marbre, ouvre sur une splendide et lumineuse pièce de vie offrant un espace salon/séjour et salle à manger ouvert sur la terrasse extérieure. En retour, une cuisine fonctionnelle parfaitement aménagée et équipée. Un bureau avec de nombreux rangements et placards.
Toujours de plain-pied, une grande suite parentale avec sa propre salle de bains et douche.

A l'étage; 5 belles chambres, une salle de bain et une salle d'eau complétent la partie nuit.

Le sous sol est aménagé d'une buanderie, d'un atelier et d'une cave mais également d'un espace détente et d'une cuisine d'été ouvrant sur la belle piscine extérieure.
Pour encore plus de fonctionalité, un vestiaire et un espace douche et toilette complètent les prestations de cette villa.

Côté dépendances; une maison indépendante composée en rdc d'un atelier, jardin d'hiver et double garages.
A l'étage; un appartement T3 de 36m² libre, avec son propre accès indépendant, offre la possibilité de rendement locatif.

A l'image de la maison, les extérieurs sont charmants et parfaitements entretenus.
Le jardin paysagé et planté de nombreux arbres, massifs et fleurs offre un cadre de vie propice à la sérénité.

Notre avis: Emplacement, confort et fonctionnalités sont les maîtres-mots de ce bien en hyper centre ! Coup de coeur assuré !

Contact Anne DELAUNE: +33 06 76 79 91 61