Qu'est ce que le diagnostic amiante?

Diagnostic amiante 2013
Ce diagnostic porte sur tous les immeubles dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997 (maisons, appartements, locaux commerciaux ou professionnels, emplacements de stationnements, cave…).
Pour les appartements, le diagnostic porte seulement sur les parties privatives, les parties communes sont directement gérées par le syndic de copropriété.Dans le cas des maisons individuelles, le diagnostic porte sur l’ensemble du bien et de ses dépendances.
Le diagnostic porte sur une liste de matériaux répertoriés, en cas de doute sur un des matériaux visibles, l’expert effectue des analyses laboratoires d’échantillons (70€ TTC par échantillon).
S’il y a présence d’amiante dans l’immeuble, il y a seulement l’obligation d’en informer l’acquéreur dès la signature du compromis de vente, non pas de réaliser les travaux.
Le coût de ce diagnostic est généralement compris entre 70€ et 150€ en fonction de la taille de l’immeuble, et a une validité illimitée en l’absence d’amiante (si le diagnostic a été réalisé en application du dernier décret d'application du 3 juin 2011).

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