Grande maison de ville au centre de Sablé sur Sarthe

294 300 € HAI*

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Grande maison lumineuse confortable et calme située au cœur de Sablé sur Sarthe.  

La maison est complétée de pièces annexes sur deux niveaux pouvant faire office de bureaux, idéal pour une profession libérale et son entrée indépendante. 
 
Aussi, la maison bénéficie d’un appartement de type T1bis parfaitement aménagé avec une indépendance totale ce qui apporte un potentiel locatif indéniable.

Garage double, patio apportant une belle lumière et de la végétation, ainsi qu’une jolie cour close de murs et agrémentée de massifs apportent à ce confortable ensemble une note très chaleureuse. 

La grande pièce de séjour (40 m²) agrémentée d'une cheminée insert est largement éclairée par une grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse. Un style industriel s’y dégage avec la poutraison en alu séparant le salon de l’espace salle à manger. 
 
La  cuisine aménagée est entièrement refaite avec du matériel de qualité, lumineuse avec une ouverture sur le patio et fonctionnelle donnant sur une grande arrière cuisine. 

Un bel escalier en bois dessert les étages. 

Le premier étage est composé de deux chambres parquetées dont l’une est ornée d’une belle cheminée en pierre apportant un cachet certain, une salle de bain avec une baignoire et une douche.  

Le deuxième étage entièrement rénové est composé de deux chambres, d’un bureau et de sa propre salle d’eau dans un esprit loft cocooning. 

Documentation et clichés complémentaires sur simple demande.
 

Notre avis : Il s’agit d’une belle maison bénéficiant d’une belle qualité de rénovation très bien placée et  idéal pour un projet tant familial que professionnel 
   

* Le prix de 294 300 € comprend 5.030% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

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Type de bien

  • Indifférent
  • Maisons, Pavillons
  • Fermettes campagne
  • Appartement
  • Propriétés campagnardes
  • Belles demeures
  • Châteaux
  • Domaines
  • Propriétés villageoises
  • Propriétés Villas
  • Manoirs
  • Local commercial ou professionnel
  • Immeubles de rapport
  • Terrain à Bâtir
  • Terrain avec bâtiment
  • Villa

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Secteur géographique

  • Indifférent
  • Pays de la Loire
  • Sarthe
  • Sablé et communes environnantes
  • Mayenne
  • Maine et Loire
  • Anjou
  • Vallée de la Sarthe
  • Vallée de la Loire
  • Le Mans

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