L'EXPERTISE en évaluation immobilière

Il s’agit d’un examen approfondi et d’une analyse précise du bien expertisé, développés dans un document officiel (le rapport d’expertise), souvent requis en matière de prise de garantie bancaire, dossier contentieux ou judiciaire, déclaration de succession, liquidation de communauté, mise en place d’un partage ou d’une donation

Le rapport d’expertise développe plusieurs approches expertales (différentes méthodes) distinctes, généralement affectées de pondérations ou de coefficients, en vue de communiquer une approche fiable et circonstanciée de la Valeur Vénale du bien immobilier analysé.

Ce rapport est accompagné de pièces annexes (plans, titre de propriété ou extrait d’acte, documents administratifs, clichés photographiques, factures, diagnostics…)

La qualité de ce travail nécessite naturellement :

  • Une bonne connaissance « de Terrain »
  • De solides bases juridiques complétées de sérieuses connaissances, notamment en matière d’architecture et de construction
  • De connaitre le plus précisément possible l’actualité du « Marché Immobilier » local et de posséder des éléments comparatifs tangibles.

L’Agence Générale de Sablé, fondée en 1926, est en mesure de vous proposer ses services, particulièrement sur les départements de la Sarthe, de la Mayenne et du Maine et Loire.

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