Belle demeure d'architecte avec vues sur la rivière - 30 mins d'Angers (49)

Contact Camille Gager +33 06 49 25 26 99

Magnifique demeure nichée sur une commune des Hauts d'Anjou avec un terrain de 1224 m² offrant des vues imprenables sur la rivière !

Cette élégante maison d’architecte construite en 1995 qu’avec des matériaux nobles et de qualités (tuffeau, travertin…) offre 258 m² habitables avec de grands volumes et une performance énergétique exemplaire.Idéalement située en cœur de ville, au calme et en position dominante, cette demeure offre des vues panoramiques sur la rivière depuis ses pièces de réception et sa terrasse extérieure.

Depuis la propriété vous bénéficiez d’un accès direct à la rivière et au chemin de halage vous invitant à des promenades bucoliques en pleine nature.


Dès l’entrée le ton est donné ; un vaste hall, orné d'un majestueux escalier en fer forgé, dessert une cuisine indépendante et un immense salon/séjour (avec sa belle cheminée en marbre) baigné de lumière ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec une vue imprenable sur la rivière.
De l'autre côté de ce hall, une première chambre (ou bureau), une arrière-cuisine ainsi qu’une grande suite parentale avec dressing et une spacieuse salle de bains.

A l’étage : trois chambres dont une mezzanine de 45m2 et une salle d’eau.


Coté extérieur ; cette propriété au jardin paysagé est agrémentée d'une grande cour pavée close de murs à l'arrière de la maison menant à de vastes dépendances comprenant deux garages, un grenier et offrant la possibilité de créer un appartement indépendant.

Un véritable havre de paix situé à proximité immédiate de toutes les commodités et des écoles, à seulement 3 km d'une gare TER reliant Angers/Le Mans et à 30 km du centre-ville d'Angers.

Notre avis: Idéalement située et de bonne construction, un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature !