Propriété 16ha avec son Moulin -10 minutes de Sablé sur Sarthe

Contact Anne DELAUNE - Tél 06 76 79 91 61

A proximité immédiate de Sablé sur Sarthe (72), où le charme et le caractère rencontrent l'histoire et la nature, magnifique propriété composée d'un moulin recontruit en 1948 avec sa maison d'amis et ses dépendances sur un magnifique domaine de plus de 16 hectares.

La maison principale, un élégant Moulin de 68m², chauffée au bois, témoigne du passé avec son bief d'origine, offrant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Il est composé d'un salon/séjour, une cuisine, une salle d'eau et à l'étage, deux chambres et un bureau.
Bien que quelques travaux de rénovation soient nécessaires, vous avez l'opportunité de créer votre propre oasis personnalisé.

La seconde maison d'amis indépendante entièrement restaurée est composée d'un grand salon séjour ouvert sur la cuisine, une salle de bains et une chambre en mezzanine. I'endroit est idéal pour proposer une activité de gîte et/ou Airbnb.

Les passionnés d'équitation seront comblés par les 5 box en parfaits état et les 5,5 hectares de prairies clôturées.

Au cœur de la propriété, en plus de l'étang, de la rivière et des prairies, une plantation de 6 hectares de noix biologiques, génére un revenu annuel d'environ 6400 euros.

Notre avis: Il s'agit d'une propriété exceptionnelle où le passé se marie harmonieusement avec le présent, offrant un cadre de vie unique.