Charmante propriété familiale et/ou professionnelle - EVRON (53)

Cabinet Camille Gager - 02 43 62 05 50

Nichée en Mayenne entre Le Mans (72) et Laval (53) à proximité immédiate de la cité médiévale de Sainte Suzanne, charmante et grande propriété particulièrement bien entretenue !

Cette propriété est une véritable ode à la tranquillité et à la beauté naturelle.
Cet ensemble rénové a gardé tout son caractère avec de nombreux beaux éléments architecturaux (pierres, poutres, cheminées, ...) avec un confort moderne.

L'élément central de cet ensemble est sa résidence principale d'une superficie de 158 m², offrant un grand séjour spacieux et lumineux, une grande cuisine aménagée et équipée, un bureau et aux étages, 4 chambres avec deux salles de bains.
En plus de cette résidence principale, cette propriété présente deux gîtes magnifiquement aménagés.

Le premier gîte situé en zone rural, d'une surface d'environ 280 m², dispose d'une majestueuse entrée avec son vestiaire, dans le prolongement un grand séjour avec sa belle cheminée insert, une cuisine professionelle de 57 m² et une immense véranda de 67 m² ouverte sur le jardin paysagé avec la piscine chauffée!
A l'étage: 4 suites parentales avec leurs salles d'eau privatives.

Le deuxième gîte, offrant 119 m² d'espace, propose 6 chambres d'hôtes, idéales pour accueillir des visiteurs en quête d'une expérience authentique.

Pour couronner le tout et à l'abri des regards, un somptueux pool house avec une terrasse surplombe la piscine de 11x5 mètres, offrant une oasis de fraîcheur et de détente au cœur de ce domaine enchanteur.

Deux grandes dépendances couvrant environ 400 m², composée d'un atelier, buanderie, chaufferie et un immense garage complète cet ensemble.

Les extérieurs sont charmants et offrent des vues magnifiques sur la campagne environnante. On retrouve un très beau parc paysagé ainsi qu'un plan d'eau sur un terrain de plus de 5000 m2 au total.

Possibilité d'acquérir 4.5 hectares de terre autour des gites ou il peut être envisagé dans un cadre calme et authentique un développement économique : permaculture, maraichage, aménagement touristique, terrain de loisir, salle de jeux, jardin pour enfants, pétanque, piscine, camping avec emplacement pour camping-car  tentes,  ferme pédagogique, pension chevaux....

Cette propriété incarne l'élégance française classique, offrant une vie paisible dans un cadre idyllique.

Notre avis : De nombreux atouts pour ce domaine à destination familiale et/ou professionnelle. Le résultat est au rendez-vous tant d'un point de vue architecturale que financier grâce à une belle activité professionnelle viable!