Charmante maison hyper-centre de Sablé sur Sarthe avec rapport locatif

SOUS OFFRE - Charmante maison - avec possibilité rapport locatif airbnb située - au calme, dans le cœur historique de Sablé sur Sarthe.

Maison d’environ 163m2 composée en rez de chaussée : d’une grande pièce à vivre (42,5 m²) agrémentée d'une cheminée insert ouvrant une cuisine ouverte aménagée avec une ouverture sur une terrasse.Toujours de plain-pied une chambre avec une salle de bain.

Un bel escalier en bois dessert les étages. : Le premier étage est composé de deux chambres parquetées dont l’une est ornée d’une belle cheminée en pierre, une salle d’eau et wc.
Sur ce même étage : appartement T3 de 48m2 complétement indépendant avec un salon/séjour ouvert sur une belle cuisine équipée, 2 chambres et une salle de bains. Rapport locatif de 650€/mois. Du lundi au vendredi (hors week-end)

Grenier au second pouvant être aménagé.

Nombreux travaux : toiture neuve 2017, chaudière 2020, vmc…

Jardinet avec cour close de murs apportant à cet ensemble une note très chaleureuse.

Notre avis : Produit rare dans l’hyper centre de Sablé à deux pas des commerces et de la gare!

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