Manoir seigneurial chargé d’histoire - 25 mins du Mans (72)

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Situé entre Le Mans (30mins) et Sablé sur Sarthe (10mins), niché en hauteur sur un éperon rocheux, authentique Manoir seigneurial chargé d’histoire. Il s’agit d’un véritable bijou architectural, plein de charme et de caractère, sur un domaine de 11,6 hectares surplombant la rivière avec parc, prairies et bois. 

Cet ensemble architectural médiéval du 13e et 15e siècles est organisé autour de son élégant Logis doté de portes aux arêtes chanfreinées et de fenêtres à meneaux avec une tour à cinq pans et au sommet de cette tour, des hourds.
En face, fermant la cour, un corps de bâtiment flanqué de deux pavillons carrés percés de meurtrières servant actuellement d’atelier, de bucher et d’écurie, un pigeonnier de 600 boulins, une grange et une immense cave sous l'un des pavillons qui est une des plus grandes salles voûtées souterraines du département.

Pour parfaire cet ensemble, un magnifique gîte restauré et aménagé dans une ancienne bergerie du 19ème. Depuis le 13ème siècle, cette magnifique propriété a traversé le temps et se dote d’une histoire riche et passionnante. 

Cette bâtisse ne demeure pas moins une des plus importantes propriétés historiques du secteur et fût notamment sélectionnée pour le tournage d’un célèbre film en présence de Léonard DiCaprio et de Gérard Depardieu…

L’entrée du Logis, d’environ 400m2, dessert d’un côté la salle à manger avec sa cheminée monumentale en pierre et ses belles boiseries. Dans le prolongement, un salon avec cheminée et une cuisine fonctionnelle avec buanderie, coin toilette et chaufferie.
De l’autre côté, une salle de jeux et un grand salon où se trouve une majestueuse cheminée en pierre et de beaux plafonds à la française. Toujours de plein pied une boulangerie avec son four à pain et coin toilette.  
Au milieu du Logis, une porte encadrée par une haute accolade et renfermant un escalier à vis permet d’accéder aux deux autres niveaux. 
Au premier niveau, un corridor dessert trois chambres et une salle d’eau avec wc. En retour : une chambre avec une salle de bains, trois autres chambres, une salle d’eau avec wc.
Au deuxième et dernier étage, un immense grenier exploitable offrant un fort potentiel de chambres supplémentaires.

Le Gite d’environ 250m2 est entièrement restauré et aménagé au confort moderne dans une ancienne bergerie du 19ème. Il est totalement indépendant et permet ainsi d’accueillir jusqu’à 12 personnes.
On accède au gite par une belle terrasse en rez-de-chaussée (surélevée). L’entrée desserre un vaste salon/séjour, sol tomettes ouvert sur une cuisine équipée, moderne avec cheminée, une chambre avec salle d’eau et WC, une lingerie avec évier, petit salon d’été et un WC séparé. 
Au 1er étage, un corridor dessert quatre chambres dont deux avec salle de bains, deux WC indépendants et une seconde salle de bains (avec douche). Grenier avec grande pièce à aménager.
Au sous-sol, présence d’une grande cave sous la maison. 

La propriété est idéalement centrée sur son parc très bien entretenu avec un verger, prairies, plusieurs terrasses closes de murs et un accès direct à la rivière avec son moulin à restaurer, niché sur son île. Un bois de peuplier de 1,46 hectares complète cet ensemble.
Une véritable peinture vivante.

À l’abri des regards avec de multiples essences persistantes, ce lieu est proche du centre du village à pied. Les commodités, écoles et transports sont à 10 minutes de la propriété.  La gare TGV de Sablé sur Sarthe (72) pour Paris Montparnasse se situe à 10mins.

Notre avis: Les amateurs d'histoire et de vieilles pierres seront séduits par les particularités de ce lieu au charme rare. Il s’agit d’un ensemble magique et unique où le temps s’est arrêté !